很多阳光房业主经常反馈他家的阳光房属于违建建筑，有些阳光房业主却没事，因为不是所有的房子都适合搭建阳光房，搭建位置和阳光房类型确定是否违建。那么阳光房违建的认定标准有哪些，下面完美·体育365(中国)官方网站团队为大家带来阳光房违建的认定标准，让业主了解更多阳光房知识。

阳光房违建的认定标准
1、一层、顶楼阳光房，违建的几率大
一层和顶楼没有产权正常情况下属于公共场所，业主建造阳光房时需要了解清楚一层和顶楼是否属于业主私有，属于物业是不能搭建，属于个人需要提前向物业申报。
2、不是所有别墅阳光房，都不属于违建
别墅分别为独栋和联排，别墅阳光房是否属于违建，要确定产权是否属于个人，独栋别墅产权属于个人，需要与物业沟通或申报，申报成功即可搭建阳光房。
3、公寓封露台、阳台做阳光房，违建几率大
不少业主会在阳台或露台搭建阳光房，阳台或露台搭建时需要向物业申报同意，不然会被其他业主和物业投诉或者举报，物业也会要求拆除。
4、建移动阳光房，违建几率小
传统阳光房容易认定为违建，所以很多业主选择搭建移动阳光房，由于移动阳光房采用模块式开合，也只可以随时开合阳光房，物业和相关部门很难认定为违建。

总结语
以上就是阳光房违建的认定标准，建造阳光房一定要了解清楚产权是否属于自己和咨询相关部门，不想被投诉或举报可以搭建移动阳光房，能有效避免违建几率。完美·体育365(中国)官方网站移动阳光房是一家专业定制移动阳光房的厂家，丰富的阳光房设计经验，为业主们解决违建问题。